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装修公司报价有哪些套路装修公司合同常见陷阱有哪些

好多对装修公司报价有哪些套路装修公司合同常见陷阱有哪些很感兴趣,今天小编就抢先为大家带来装修公司报价有哪些套路装修公司合同常见陷阱有哪些相关介绍,一起来看看吧。

警惕家装合同八大陷阱

在跟装饰公司签定装修合同的时候,业主一定要谨慎仔细的看清楚合同上的条款,谨防家装合同八大陷阱。小编一一罗列出来,以免业主上当受骗。陷阱一:混淆材料笼统报价签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料。案例:林先生装修一套住宅,与家装公司签订协议时注明墙面油漆用每桶520元漆和每桶420元底漆组成,但该家装公司签协议时不向房主说明而算在一起报价,而在实际施工中却用单价为120元左右的面漆作底漆。用这种漆做底漆,既不能防碱、又不能防潮,墙面质量没保障,房主还要多付每桶300余元的冤枉钱。陷阱二:条款不实利己解释炮制一些不具体或可多种解释的条款,等着房主上当挨宰。案例:刘女士与家装公司签装修合同协议时,其中第六条第5款是这样写的:“合同签订后,工程开工前,如甲方要求减少合同规定的项目时,为部分违约,须向乙方支付减项金额20%的违约金。”实际装修中,刘女士感到原设计的主卧衣柜和书房的书架位置不合理,要求移动,为此,家装公司表示要收取减项费才肯改动。还有的家装修公司在设计中就留下伏笔,比如柜子设计宽一点,吊柜多做一个。等施工时发现宽了,多了,要求减少,就落入了家装公司的合同圈套,只好心不甘情不愿地付违约金。陷阱三:少报工程量让你空欢喜少报工程量有两种,一种是少报预算款,并在设计方案时故意隐报或少报工程量,让你觉着便宜痛快签约。结算时实打实的算,才发现装修款又多出一大笔。案例:消费者黄先生投诉说,他委托一家装公司装修一套住宅,装修公司最初的报价为38998.33元,但工程做到中期,公司又要他在原工程造价上追加约1万元,否则将停止施工。理由是合同规定“工程价款按公司预算,按实际工程量结算”,现所做地板、大橱柜等的实际工程量均超出了预算。二是故意少算单项工程量,让人觉得项目挺多,单价却便宜,实在,马上签约。其实如果按装修公司所出的预算图纸,根本无法完成工程。案例:今年5月份请家装公司装修住宅的张小姐就碰到了这样的窝心事,为这样的“误差”她一共多付了5700多元。陷阱四:偷换材料赚取差价合同里定的是价高装饰材料,实际用的却是价低普通材料,还乔装打扮一番,让人难以发现。案例:何女士的家装修合同中木芯板是单价约100元一块的品牌木芯板,施工中家装公司却用每块50元的杉木或杨木板代替。为掩人耳目,在暴露部分则用合同所指明的木芯板,而且故意找贴有标签的那一部分,就算房主投诉也找不到证据。又将太阳牌电线换成单价相差很大的劣质线。陷阱五:相同材料质量悬殊有的家装公司利用消费者装修心切,在签协议时,故意埋下以次充好的伏笔。案例:一家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如原牌材料没货时,乙方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的,还是同类材料的,没有写明。这样,家装公司就可理直气壮地以价低质差的材料赚钱了。陷阱六:偷工减料蒙骗房主房主通常时间较紧,不可能全程在现场检查,一些家装公司就乘房主不在场的时候,在不容易发现的地方违反合同,偷工减料。案例:陈先生最近到12315投诉。他发现装修公司在打完墙后也不找平就直接把橱柜的底板钉到墙上,而合同条款上明明写着敲打过后的墙壁要泥浆找平后再做橱柜的。12315的执法人员赶到现场时发现做好的橱柜外表很光鲜,根本看不出它的背后是什么。直到陈先生把橱柜撬开,坑坑洼洼的墙面才现出原形。陷阱七:混淆概念多算费用家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用房主大多是外行,偷换概念。案例:一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”第十三条第5款内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的:主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计仅这个“延米”算法装修款就多了1000多元。陷阱八:提前付费留活要钱家庭装修合同普遍都有这样的条款:付款方式为,工程开始即付30%-70%,工程过半付总价的95%,剩下的5%在全部工程完成验收后付清。案例:一些消费者认为双方讲定的装修款,早付晚付差不多,其实不然。房主往往对那些偷工减料的装修在工程进行到一半或多半时就可发现,如此时与他们理论,则装修公司一撤了之,因为他们已经赚够了钱,留下一个半拉子工程让你有苦说不出,而名义上你还欠着他的钱呢。

装修合同中的价格陷阱有哪些?擦亮眼睛别上当

装修其实也是个暴利的行业,其程度仅次于房地产,因此就有许多黑心的装修公司为牟取更多的利润而在装修合同中设下价格陷阱,只等装修业主掉入。为了维护自己的权益,各位装修业主必须擦亮双眼,仔细审核装修合同,识破价格陷阱。小编总结了几个装修公司常用的价格陷阱及有效的规避办法,快来看看吧!陷阱一明知故漏有些业主在选择装修公司是就只看价格,整体报价合理就签了合同,事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司恶意遗漏了,在施工做到某一项时就会提出加钱,后装修费用远远超出装修报价。规避办法:想要避免这种情况,业主必须要做好充分的事前准备,将自己装修所需的主材条理分明的列出来,并且标明是自购还是装修公司提供。陷阱二施工工艺含糊不清业主在审核合同时多是只看数字,不看文字说明,认为数字更易做手脚,殊不知文字中更是内有乾坤。装修工程涉及的装修项目很多,每个装修项目都有专业的施工工艺,施工工艺因其难易程度不同人工费也不同。若是业主不仔细看得话,就可能会付了高额的人工费但是施工工艺却是简单的、粗糙的。规避办法:业主好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。陷阱三偷换计量单位装修涉及的项目多,计量单位也不一,平米、米、延米、项都是装修预算中常见的计量单位。有些装修公司就利用消费者的不内行,拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。例如,鞋柜这一项,报价单上写的是主材:8毫米玻璃搁板1厘米钢化玻璃镜子辅料,单位:项,数量:1看似很合理,但是其实内含玄机,因为鞋柜的尺寸没有写明,若是你想做的鞋柜尺寸稍微大一些,装修公司就可能会加钱。规避办法:在签合同时注意一些可能产生数量变化的项目尽量要求按实际面积计算收费,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以项为单位,免得在装修过程中出现误差。

装修公司报价有哪些套路装修公司合同常见陷阱有哪些

现在很多业主在装修的时候都是找装修公司帮忙,那大家知道装修公司报价有哪些套路吗?装修公司合同常见陷阱有哪些呢?今天为大家带来的是装修公司报价和装修公司合同常见的陷阱套路,下面一起来看看吧!一、装修公司报价有哪些套路1、漏项套路许多装修公司在报价的时候,会故意漏掉一些不易察觉但又必须做的项目。比如:美缝、窗台石、踢脚线、包管等。2、增项套路装修,怕的就是套路。很多人不愿意选择装修公司的原因,重要的一点就是:多增项。比如:拆建、吊顶、贴砖、防水、门槛石等。3、装修合同套路签合同,是装修中非常重要的一个环节,但许多装修公司的坑钱套路太多了。比如:初始价报2万,结果后期各种增项,小则几万块,多则几十万。4、低价套餐套路每到活动前,各大品牌都会推出19800、29800不同价位来搞定全屋定制的低价套餐,但到付款的时候,会发现:不知不觉,价格成了8、9万甚至十几万。5、样板间套路许多业主在装修时都会去看装修公司的样板间,看完觉得很满意,但实际入手却与样板间相差甚远。原因很简单:装修公司在装样板间,肯定会装得很好,但说实话,参考性不高。6、装修材料不透明套路对于小白来讲,还是需要对装修材料有一定的认知,否则下一个被骗的就是你。许多装修公司会选择一些市面上不常见的材料,或则业主买不到的材料,哄抬单价。比如:可能10块钱的地砖,要90块钱卖给你,由此来赚取高额利润。二、装修公司合同常见陷阱有哪些1、明知故“漏”①漏写“委托人因为国家建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》里有明文规定:进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但是现在一些装修队伍挂名在有资质的装修公司名下,或者说一些装饰公司在承接了装修工程之后再承包给施工队。这样就导致在施工队与业主签订装修合同时,发包人和承包人确定签字了,但是在委托人一栏却推脱麻烦而不找装饰公司签字,不写明人信息。这意味着你找了一个没庙的和尚,装修出了问题在想找人就非常困难了。②“遗漏”某些硬装修主材装修标价单上缺项漏项,少了一个整体项目,如阳台防水等,或是少项目中的一些主材或人工费,这样使得总造价显得低,但是施工过程中会不断加钱。③“漏掉”装修各种图纸或者其中的某些图纸一个装修工程装饰公司应该提供给业主的图纸有很多,原始建筑测量图、装修平面布局图、天花吊顶布置图、地面材质图、配电系统图、建筑改建平面图、强弱电布置图给水走向图、立面图、局部放大图和节点详图等。缺少哪一个图纸都会影响装修施工的进度或质量,处理问题,业主也拿不出证据来维权。2、混淆概念装修合同中要求装饰公司要写明其资质等级,这个资质是指其施工资质而非设计资质,这就意味着其不具备装修施工的资格,业主在签合同时一定注意。还有在看证书时还要注意装饰公司资质证书的等级及颁发单位是否符合国家建筑装饰的要求。3、施工工艺含糊不清很多业主在看到一长条的报价单时都会头晕,然后纸条重点看,例如只看数字,不看文字说明,这也是装饰公司爱装空子的地方。装修施工的质量除了材料的质量外,就是工人的施工工艺了。一个比较普通的工艺和一个特殊的工艺在人工成本上可以差很多,效果也差很多。像墙面基处理、涂料施工、地板铺贴、瓷砖铺贴都有其施工工艺的要求,若是不按其工艺施工,那么后期墙皮开裂脱落、瓷砖地板等的空鼓问题都会出现。你的意识疏忽可能导致整个家装需要重新返工。以上是装修公司报价有哪些套路,装修公司合同常见陷阱有哪些的介绍,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注!

装修合同陷阱大曝光谨防黑心公司坑骗

要知道的是,业主与装修公司签订的装修合同,是有法律效力的,因此签订合同时一定不能大意,装修合同中可能有数不清的陷阱在等着你,想要避免被骗就一定要掌握这些常见的陷阱,本文将详细做出介绍。装修合同陷阱介绍:陷阱一:故意增加装修项目要知道,装修工程包含很多项目,如果在其中加上一两项可能并不太明显,但是总体的工程造价就上去了。譬如说在没有必要的横梁、可有可无的吊顶,虽然看起来很正常,但是其实这只是设计师想增加提成的做法。小编提醒:若是觉得装修报价中有些项目不是必须做,而且造价又高,可以要求设计师去掉这一项,千万不要被其哄骗。陷阱二:舍低就高捞取回扣在选购装修材料时,设计师会大力提倡你选哪个品牌,或是选择哪个建材商店的商品,称认识店主,能给个熟人价。其实这背后隐藏的是建材商与设计师的互通互利,在建材商高价卖给业主装修材料后,设计师可以从中抽取一部分费用作为回扣。小编提醒:想要不被设计师忽悠,那么只能事先去了解一下建材的价格。好在现在网络发达,想要查什么都很快速。先了解自家要用哪些材料,再来看一下商品的市价如何。陷阱三:虚报面积增加预算一般在签合同前,装修公司都会上门量房,这些数据也会在合同中写明,一般装修面积也是收费的计量单位。例如墙面装修,需要涂刷乳胶漆,那么人工费自然是按照面积来计算的。若是量房时没有扣除窗户和门的面积,那么就要多付这一部分的费用。若是包工包料,那么业主损失的不止人工费恐怕还要损失一部分的材料费。小编提醒:业主可以要求装饰公司在合同中写明装修费用按实际发生额来计算,多退少补。这样就算合同中的面积不对,那么业主也可以主张按照你实际施工面积付费。陷阱四:口头承诺难兑现现在很所设计师为了能拿下订单,都会口头承诺给业主很多好处。例如附赠一些小项目,或是少收一些零头小项,但是到后期施工时又会以装修材料不够作为借口不兑现。小编提醒:设计师的口头承诺决不能相信,一定要做到白纸黑字写在合同中。因为正规的装修公司是不允许设计师做口头承诺的,即使设计师承诺了,装饰公司也有权不兑现。

装修合同签了后悔了怎么办签装修合同要避免哪些陷阱

在正式装修之前,首先需要和装修公司签订装修合同,一旦合同签订后,就意味着业主与装修公司双方开始了合作关系。不过有的业主,在签订完装修合同后,可能由于多方面因素,有些后悔想要毁约。那么,装修合同签了后悔了怎么办,签装修合同要避免哪些陷阱呢?装修合同签了后悔了怎么办一、通常来说,签订了装修合同,双方就要按照合同内容履行各自的义务了。但难免有的业主会因为不满意装修设计图,或是装修价格过高而无法接受,想退签合同。签退装修合同首先建议和装修公司协商解决,建议与装修公司进行友好的沟通,如果双方都同意,解除合同书就可以了。由于装修公司可能会顾忌口碑的影响,如果还未开始施工,保证金之类的都可以要回来的。而如果已经开工,双方可各让一步,友好解除合同的。二、如双方协商不成可以请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。这个可以直接拨打所在地消协的电话就行了。三、如果消协调节无效的情况下,您还可以向第三方提出仲裁。根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。但是仲裁需要双方一致同意才可以进行。虽然仲裁机构不受地域的限制,但是并不是每座城市都有仲裁机构。签装修合同要避免哪些陷阱陷阱一:故意增加装修项目有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。如此一来,装修报价自然高很多,设计师的提成也就会增加很多。陷阱二:舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,之后建材商会给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,会故意使用这些有回扣的材料。即使有性价比更高、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,最后消费者成了冤大头花了很多冤枉钱。陷阱三:虚报面积增加预算如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,这些都会增加装修预算。如果出现这类问题,首次装修的朋友对工程的实际发生量又不太清楚,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在验收装修工程时,可以将工程实际发生面积再仔细测量一次,并依据这个数据来付工程款。陷阱四:口头承诺难兑现签合同之初,设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关,但完工后,装饰公司以材料不够为由,拒绝加做壁橱和玄关。这个也非常容易引发两方矛盾。陷阱五:文字游戏多算费用有的家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计仅这个“延米”算法的背后可是一大笔装修费。建议消费者在签订合同时,如果发现不清楚的地方,一定要仔细询问,切勿理所当然的以为,必要时,应要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。本期聊装修,主要带大家了解了,签装修合同要避免哪些陷阱,装修合同签了后悔了怎么办相关内容。建议大家,在签订装修合同前,一定要对装修公司进行全面的了解,包括其以往的装修设计案例、其施工团队,公司资质等多个方面。

装修合同签订要注意什么 装修合同4个陷阱大揭秘

当我们选定合适的装饰公司之后,就需要洽谈签订合同的事了。由于装修合同比较复杂,并包含许多装修专业用语以及一些法律内容,如果我们对合同内容不清楚的话,就容易上当吃亏,容易掉入商家的陷阱中。那装修合同签订常见陷阱有哪些呢?下面就随我一起来了解下装修合同签订相关事项吧!

装修合同签订的常见陷阱
1、故意增加装修项目
对于装修施工中所会涉及到的各个专案,我们都需要知晓,这样在看装修合同时,我们才能做到心中有数。如果对方在合同中故意增加一些装修项目,或者添加一些没必要做的项目来提升报价,这样我们就能轻松分辨。我们在看合同时,如果发现报价中有些专案根本没有什么实用性的,就可以要求设计师及时去掉。

2、舍低就高捞取回扣
在建材选择与材料品牌这里,也容易出现一些陷阱。就是对方往往会在合同中写上一些价格高又不具有实用性的建材,而实际上却没有使用这些材料或者是选择价格较低的同种建材,这样对方就能从中获取回扣。想要避免这个陷阱,我们就需要对建材品牌价格等行情有所了解,或者是选择半包,
主材自己购买的方式。
3、虚报面积增加预算
除了上面的两种现象以外,那有的设计师还会通过虚报施工面积的方法来提高总报价。例如在算墙面涂料施工面积时不扣除门窗的面积,或者将墙面的长和宽稍稍增加一点,这样施工面积自然就增大了,
预算也就随之增加。如果你想避免这个陷阱,那在签合同前我们就量一下自家墙面的尺寸,计算一下施工面积。如果没有实际测量,那么可以在合同中约定装修费按实际发生额计算,然后在验收时测量实际施工面积计算装修费。
4、口头承诺难兑现
有的装修公司为了让业主下定决定签合同,会对业主们做出一些口头承诺。例如:免费加做一个壁橱、玄关柜等等。但在真正施工时,对方就会以材料不足等借口推脱,拒绝实现诺言。如果遇到这种情况时,我们就需要多留一个心眼,对于装修公司或者设计师的这些口头承诺与优惠,我们可以要求写在合同中,一旦他们不能实现,业主可以根据合同来依法维权。

我的话:在签订合同前,我们有必要知道一些常见的陷阱,这样可以避免我们上当受骗。另外由于装修合同中的条款多且杂,我们容易一不小心就看花了眼,因此建议大家对于合同中的每一项都仔细查看,有疑问之处一定要问清楚。以上就是我和大家讲解的装修合同签订的相关知识了,希望可以给到你一些参考!更多相关内容,可以关注资讯,后续将呈现更多精彩内容噢!

装修签合同处处是陷阱,掉进两个以上的都赔大了!

装修时,潜伏在装修合同中的陷阱层出不穷,作为一个队装修不熟悉的业主,怎么在陷阱连连的装修中不被坑呢?接下来,小编讲述签装修合同常见的八大陷阱,只要掉进两个以上的都亏大了!陷阱一:混淆材料笼统报价掉坑指数:★★★★★装修材料的分类很细,而装修公司在签订合同时,利用不可能将每一类装修材料细分到最终型号、规格的特点,故意笼而统之进行报价,以便在施工过程中偷梁换柱。实况分析:许多业主在与装修公司签订合同时,明确要求涂料用某某品牌漆。可是他们不知道,某某只是一个品牌,其规格、型号非常多,这样不经意间就给装修公司以次充好创造了有利条件。陷阱二:混淆概念多计费用掉坑指数:★★★★★家庭装修中有许多专门术语,业主不大可能搞得清楚。正是利用这一点,装潢公司对业主满口术语,一方面业主不容易听懂,大多只是望文生义;另一方面还显得这家公司挺专业的。实况分析:某装修合同上注明各种橱柜、低柜、吊柜等,高度不足1米的均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。业主理解的概念通常是,不足1米时按1米计算,超过1米就按实际长度计算。但实际情况是,所谓延米,无论长度多少尾数不足1米时均按1米算,如某橱柜长度是2.2米,结算时就变成了3米!陷阱三:偷换材料赚取差价掉坑指数:★★★★许多装修材料不要说业主浑然不知,就是装修公司也会看花了眼。当然,这里指的是装潢公司故意用价格低廉的材料取代价格较高的装修材料,一方面赚取材料差价,另一方面业主很不容易看出来。实况分析:家庭装修中需用大量木芯板。装修合同中可能约定所用的是单价为每张100元的品牌木芯板,可是在实际使用中,很可能在隐蔽部位用的就是每张50元的杉木板或杨木板,这样,一半的材料差价就溜走了。陷阱四:材料相同质量悬殊掉坑指数:★★★★许多装修合同上这样写着:如果原来的材料缺货,乙方有权更换相同型号的材料。请注意,这里的同是指相同型号的相同材料,而没有提相同质量,而这是最关键的。实况分析:当合同中约定的某种地砖没有货时,在这样的条款约定下,装潢公司可以理直气壮地用其他规格相同的地砖代替。殊不知,这样一来价格就可能要相差好多倍。陷阱五:偷工减料蒙骗顾客掉坑指数:★★★★在装修施工过程中,无论业主有没有请监理,都不可能做到时刻盯着。这样,施工人员如果不能慎独,要在某些部位尤其是隐蔽部位偷工减料蒙骗顾客,是相当容易的。实况分析:虽然合同上写着,在把橱柜底板钉到墙上去之前要用泥浆找平,可是如果没有人在一旁监督,施工人员就很可能会省去这道工序,直接把橱柜底板钉到墙上,这样顾客根本就不知道。陷阱六:随意解释合同条款掉坑指数:★★★装修合同中的许多条款由于不够具体,答案并不是唯一的,可以进行多种解释。这样一旦发生纠纷,装修公司就有了解释权,业主就只有等着挨宰的份儿。实况分析:有的装修合同中规定,如果甲方要求变动项目,需向乙方支付20%的违约金。许多装修公司利用这一点,当初设计时就把尺寸设计的不是最佳,业主势必要提出改动,这样一来就落入了装修合同陷阱中。陷阱七:少报工程量压低报价掉坑指数:★★★针对业主贪图价格便宜的心理,签订装修合同时,装修公司不是故意遗漏某些项目,就是在某些项目中少计工程量,以达到压低报价、让业主痛快签约的目的。到将来按实计算时,预算就会大大超出。实况分析:在计算油漆用量时,由于当初故意少算墙面面积、实际施工时就必须追加预算才能完成项目。因为合同上规定,工程价款按实际工程量结算,业主对此无可奈何,因为归根到底这是用在你墙面上的。陷阱八:提前付款留活要钱掉坑指数:★★★装修合同中通常把付款方式定为按工程进度付款,工程结束时还留有一定尾款。有些业主天真地认为,这样就能令装潢公司在施工质量上不敢造次了,其实不然。实况分析:在装修工程进度过半时,装潢公司收取的装修款就已经达到了百分之八九十。如果该企业偷工减料,实际上这时候已经有了利润,一旦矛盾激化,很可能会一走了之,剩下一个烂摊子叫你无法收拾。而在名义上,这时你还欠着他的钱,他可以要,也可以不要,进退自如。小编支招:1.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。2.监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。3.付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。装修陷阱年年有,今年特别多。看了上述装修公司常会布置的陷阱,你的内心是不是奔溃的,说好的人与人之间的信任呢?其实并不是所有的装修公司都是不好的,所以在选择装修公司公司的时候,还是要选择大公司,质量和信誉都有保障,也能让你少一些担心,多一些轻松。

装修公司常使用陷阱都有哪些你可千万别中招

对于很多人来说,都是次装修,在选择装修公司的时候难免会上当受骗。所以想要少花冤枉钱,建议大家在选择装修公司前,多了解相关知识,否则只能任由装修公司宰割了。那么装修公司常使用陷阱都有哪些?接下来小编为大家分享装修公司的几个常用陷阱,希望大家看完后有所帮助。一、装修公司常使用陷阱—我有资质证明签装修合同前,要注意,装修公司是不是属于挂靠、承包企业。如果是,要注意是否有委托人等条款,以免将来出了问题,却找不着责任人。二、装修公司常使用陷阱—这样装更好装修公司在报价时故意舍弃掉一些需要的工程,等签了合同后,又临时加入项目。这种合同已定,临时出来,而且又必须做的项目,定价自然也由不得业主决定了。三、装修公司常使用陷阱—我们有折扣打折是一种营销手段,这是装修公司常使用的陷阱。签合同前承诺有折扣,但是等你签了字,交了定金,却说是部分有折扣,或者所谓折扣根本就是先抬价后降价,所以是约定好了具体事宜再签字。以上就是关于装修公司常使用陷阱都有哪些的相关介绍,希望能对大家有帮助!

装修合同猫腻及应对方法看完不再上当

装修合同就是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议。在签订装修合同时,由于条款繁多复杂,且涉及很多装修专有名词和法律知识,很多业主难免会忽略一些细节,殊不知这正是装修公司故意设计的陷阱,因此在签订装修合同时,为了尽可能保护自己在装修合同中的合法权益、一定要了解装修合同的常见猫腻,防患于未然。接下来小编就给大家分享下装修合同的常见猫腻和应对策略。猫腻一:为招揽业务故意报低预算价格个别装修公司在给客户做价格预算时,先删减掉部分项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算”吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱找回来,形成“高决算”。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。装修完工后,消费者才发现,结算的费用比预算高出许多。温馨提醒:业主在选择装修公司时,不要只盯着装修预算一项,不要单纯以装修公司给的初预算报价来选择装修公司。装修预算中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。猫腻二、谎报房屋面积增加预算个别装修公司在施工面积上有意谎报、多报,加大工程量。因此业主在查看测量面积时要仔细辨别,认真核对房屋实际施工面积是否存在多报情况。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽故意增加,这些都会导致装修预算的增加。温馨提醒:业主可以要求装修公司在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。猫腻三、设计师故意增加不必要的装修项目多拿提成有的设计师在接单后,为了多拿提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目。尤其是那些意志不坚定的业主,设计师一通忽悠就改变想法,在不需做隔断的地方添个隔断,不需要做梁的地方加个梁,这样一来,房子装修效果不伦不类,装修报价还大幅上涨。温馨提醒:如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,业主一定要根据自己的居住需求设计,坚持自己的意见不被忽悠。猫腻四、装修合同故意做手脚混淆概念混淆概念多算费用是个别装修公司惯用的伎俩。装修合同中混淆材料、笼统报价,合同中将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。还有的装修公司故意在合同中使用专有词语,误导装修业主。如某业主签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按“延米”计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。相信很多业主看后都会误以为“不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算”。而实际上装修公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法,就会让业主多支付一大笔装修款。温馨提醒:在签订合同时若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,必要时,可以要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。猫腻五、装修材料以次充好质量悬殊大在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,以低劣的商品冒充产品,以低价的次品充当使用。也有的装修公司在合同条款上这样写:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。温馨提醒:在签订合同中,如遇到类似情况,务必要求装修公司将更换材料的品牌、型号、规格都备注清楚,装修业主可以根据此凭证进行监工、维权。猫腻六、装修合同故意删减必要项目部分装修公司在装修合同报价中故意漏掉了一些必要的项目,如果装修业主不加价,整个工程就没办法施行,同时,合同中有条款明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,否则停工。温馨提醒:装修公司漏填、漏报工程量,已构成合同欺骗,因此消费者在装修过程中,对某些装修项目有所增减,就一定要将相关的“工程洽商单”作为附件列入装修合同书中。并在合同中注明增减项目双方必须以“工程洽商单”的形式签字确认,否则一律不予认可。以上就是装修合同的常见猫腻和应对方法,希望能帮助到你。更多家装知识请登录家居装修网,海量装修美图、业主装修案例等你来,更有装修管家全程一对一指导,还可以领取装修设计方案和2016年装修预算!

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